woonstadrotterdam/woningwaardering

[ONZ] Rubriek 9 waardeert bergruimte onder 2 m² per adres alsnog

Open

#316 opened on Jul 26, 2026

 (0 comments) (0 reactions) (0 assignees)Python (4 forks)auto 404
help wanted

Repository metrics

Stars
 (8 stars)
PR merge metrics
 (PR metrics pending)

Description

Samenvatting

In Gemeenschappelijke binnenruimten gedeeld met meerdere adressen (rubriek 9) wordt een bergruimte (BEG) met minder dan 2 m² per adres nog gewaardeerd.

Voor berging (BER) wordt die drempel wél gehandhaafd via classificeer_ruimte(). Voor bergruimte ontbreekt de check die het zelfstandige stelsel wél in de stelselgroep heeft.

Geverifieerd tegen beleidsbron

Beleidsboek onzelfstandige woonruimte (archief januari 2025, rubriek 9):

  • Gemeenschappelijke bergingen worden gewaardeerd als overige ruimte als:
  • de oppervlakte, na deling door het aantal adressen, per woning minstens 2m2 bedraagt.

Zelfde regel staat in het zelfstandige beleidsboek (archief januari 2025) en is daar geïmplementeerd voor zowel berging als bergruimte.

Het actuele online beleidsboek 2026 noemt deze bergingpassage niet meer expliciet in §2.9 (die sectie is deels corrupt/gekopieerd uit buitenruimten), maar de package handhaaft de regel al voor berging en in het zelfstandige stelsel.

Huidig gedrag

  • utils.classificeer_ruimte() past de 2 m²-per-adres-check alleen toe op Ruimtedetailsoort.berging.
  • bergruimte valt daardoor terug op de gewone overige-ruimte-eis (oppervlakte >= 2).
  • Onzelfstandig rubriek 9 mist de extra filter die zelfstandig wél heeft in gemeenschappelijke_vertrekken_overige_ruimten_en_voorzieningen.py voor berging én bergruimte.

Gevalideerd voorbeeld

  • bergruimte 19 m²
  • gedeeldMetAantalAdressen = 101,9 m² per adres
  • gedeeldMetAantalOnzelfstandigeWoonruimten = 2
  • huidig resultaat onzelfstandig rubriek 9: 0,75 punt (oppervlakte + eventuele verwarming)
  • verwacht: geen waardering (zoals bij berging en zoals in het zelfstandige stelsel: 0,0)

Referentie: berging met dezelfde maten geeft in onzelfstandig terecht 0,0.

Acceptatiecriteria

  1. Een bergruimte met oppervlakte / aantal adressen < 2 wordt in rubriek 9 niet gewaardeerd.
  2. Een berging met dezelfde drempel blijft uitgesloten.
  3. Een bergruimte met oppervlakte / aantal adressen >= 2 blijft wél gewaardeerd.
  4. Er komt een testfixture voor bergruimte onder de 2 m²-per-adres-drempel.

Contributor guide