woonstadrotterdam/woningwaardering
Gebruik `InExploitatiedatum` voor Nieuwbouwopslag in 2.8.4
Open
#105 opened on Sep 23, 2024
enhancementgood first issue
Repository metrics
- Stars
- (8 stars)
- PR merge metrics
- (PR metrics pending)
Description
In 2.8.4 wordt genoemd:
De maximale huurprijs die hoort bij de kwaliteit van een huurwoning uit de middensector (zie paragraaf 2.2), wordt met 10% vermeerderd als:
- de woning voor het eerst in gebruik wordt genomen na 1 juli 2024
- (...)
Momenteel gebruiken we inExploitatiedatum van het VERA-model hiervoor. Echter, gaat het om het eerste in gebruiknemen van de woning.
Uitdaging hieraan:
- op Eenheid-niveau in de VERA is geen datumveld voor voor het eerst in gebruik genomen.
Vereiste oplossing:
- Bij VERA issue indienen met mogelijke oplossing voor datumveld voor voor het eerst in gebruik genomen. en eventueel zelf daarvoor een tijdelijke toevoeging doen aan het
EenhedenEenheidin https://github.com/woonstadrotterdam/woningwaardering/blob/main/woningwaardering/vera/bvg/model_uitbreidingen/eenheden_eenheid.py. - Indien
EenhedenEenheidzelf uitgebreid of via VERA:task genereer-vera-bvg-modellenin de terminal - Aanpassen van script in https://github.com/woonstadrotterdam/woningwaardering/blob/main/woningwaardering/stelsels/zelfstandige_woonruimten/prijsopslag_monumenten_en_nieuwbouw/prijsopslag_monumenten_en_nieuwbouw.py
Als input zou hiervoor gebruikt kunnen worden, uit de BAG op verblijfsobject-niveau: oudste datum van Verblijfsobject in gebruik (niet ingemeten) of Verblijfsobject in gebruik.